1975〜1985年築, 専有面積71.05㎡〜91.05㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比-2.3%
西宮市
28.4万円/㎡
前年比-4.9%
西宮門戸パークハイツ
兵庫県西宮市林田町
/ 門戸厄神駅 徒歩6分
1980年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 81.05㎡の場合
相場
2,290万円
28.3万円/㎡
1,115
1,898
2,682
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,682万円
23.4万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
西宮門戸パークハイツ
2,180万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 81.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 26.9万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,380万円 | 29.4万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,680万円 | 33.1万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 西宮門戸パークハイツ 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | コボリマンション甲東園 西宮市松籟荘 | 甲東園駅3分 | 2,260万円 | 24.3万円 | 92.88㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | アーク甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/08 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,498万円 | 36.8万円 | 94.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレデンス甲東園 西宮市甲東園二丁目 | 甲東園駅7分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅15分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.84㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/01 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.84㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,598万円 | 25.0万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、西宮市では4.9%下落しています。
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